买成都动迁房可以贷款吗 需要什么材料

2017-09-07 11:02:13来源:房天下责编:cjy

  动迁房的买卖很多朋友们并不是很了解,其实动迁房就是我们常说的安置房,是国家和政府因为一些项目而对居民进行的拆迁。在拆迁中居民也可以获得一定的补偿款。那么买成都动迁房可以贷款吗?需要什么材料?我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

  买成都动迁房可以贷款吗

  1、只要可以办理房产证符合贷款条件的,都可以贷款。成都动迁房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

  2、拆迁安置房一般指的是回迁房,他与普通商品房的区别就是,要缴纳土地出让金,普通商品房就不用缴纳。成都拆迁安置房只要产权证下发就可以办理按揭手续,是否能享受新的国家贷款政策要咨询当地的银行,各个地方的银行操作的方式都不一样。

  买成都动迁房贷款需要什么材料

  1、贷款申请:成都借款人提出贷款用途,金额及年限时间;

  2、准备贷款材料:成都借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;

  3、看房评估:由成都相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

  4、报批贷款:将申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

  5、借款合同公证:成都借款人及抵押人填写(借款合同)及相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

  6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;

  7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

  成都朋友们如果要进行贷款,建议可以根据上述流程来进行办理,要保证贷款可以顺利的进行,保证自己的权益。以上就是小编关于买成都动迁房可以贷款吗?需要什么材料?的相关介绍,希望对于成都朋友们办理动迁房贷款有一定的帮助和启发吧。

[责任编辑: cjy]

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